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      2. 上海虹橋商務區關于生活性服務業發展的扶持政策

        一、申請資金扶持須滿足以下基本條件:

        (一)符合《上海市虹橋商務區管理辦法》功能定位要求,符合《虹橋商務區產業發展重點支持目錄》和《上海市虹橋商務區專項發展資金管理辦法》及其實施細則要求的現代服務業的重大項目、行業領軍企業或者具有公共性質的貿易機構和社會組織等。

        (二)在虹橋商務區主功能區新設立或者新遷入,并由所在地稅務機關征管的具有獨立法人資格的企業、境內外具有法人資格的貿易機構和社會組織。

        (三)入駐虹橋商務區主功能區開展實際經營管理和服務活動的企業,或者在虹橋商務區主功能區開展事務管理的貿易機構以及從事公共事業的社會組織。

        (四)申請企業、貿易機構、社會組織應當與虹橋商務區主功能區內物業業主簽訂三年(含)以上租賃合同或者自有房屋產權證明。

        (五)申請企業、貿易機構和社會組織,誠信守法、信譽良好。

        (六)其他經認定的條件。

        ?二、關于生活性服務業發展的扶持政策

        1、對新引進的住房租賃經營企業,年營業收入在5000萬元人民幣(含)以上或者實現年經濟貢獻500萬元人民幣(含)以上的,給予最高不超過100萬元人民幣開辦資助,自認定年度起,分二年按50%、50%的比例發放開辦資助資金。

        在商務區購置自用辦公用房的,按購房總價5%、最高不超過120萬元人民幣給予一次性購房補貼;在商務區租賃自用辦公用房的,以不超過1000平方米(含)建筑面積、每平方米每天不超過5元人民幣的標準,按租金的30%給予三年租房補貼,累計不超過120萬元人民幣。

        2、支持住房租賃經營企業為商務區提供人才公寓配套服務,對為商務區入駐企業及其員工提供符合要求的人才公寓配套及其營運管理的企業,年提供配套公寓建筑面積在5000平方米(含)至20000平方米的,每年給予不超過150萬元人民幣營運資助;20000平方米(含)至30000平方米的,每年給予不超過200萬元人民幣營運資助;30000平方米(含)至50000平方米的,每年給予不超過250萬元人民幣營運資助;50000平方米(含)以上的,每年給予不超過300萬元人民幣營運資助。自認定年度起,每年末發放營運資助資金。

        對經管委會核定的周轉性空置房,給予空置補貼??罩醚a貼由企業每年初申報數量,年末實際發生數高于核定數的按核定數補貼,低于核定數的按實際發生數補貼。自核定年度起,每年末發放空置補貼。

        3、對于為商務區提供餐飲、便利店、健身房等生活配套商業設施的企業,視年經濟貢獻、進駐先后、服務特色、服務滿意度、服務區域、服務時間為篩選標準,按建筑面積給予租金補貼,補貼為期三年。第一、二年每天每平方米不超過3元人民幣,第三年每天每平方米不超過1.8元人民幣,實際租金低于補貼標準的按實際租金計算。補貼面積最高不超過2000平方米(含)。經認定,自開業營運的下一年度起計發上一年度租金補貼。

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        上海虹橋商務區招商服務中心,產業扶持政策咨詢電話:021-64398555,13651646342

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