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      2. 萬科時一區火熱招租-虹橋商務區寫字樓

        萬科時一區簡介

        萬科時一區位于泰虹路申長路,虹橋商務區核心區北區,步行15分可達虹橋火車站地鐵2、10、17號線。

        共由4棟地上8層寫字樓組成,外觀獨特,內部挑空,樓頂帶空中花園。業主均為小業主。主力戶型面積有69-111-125-156-216-351平左右。目前租金行情均價在3.2-4.2元之間。

        個人認為:低租金入駐黃金地段——虹橋商務區,租傳統辦公室,優選時一區!

        物業參數如下:

        物業類別:標準寫字樓

        總 層 數:地上8層

        物 業 費:26.80元/平米/月

        建筑面積:254000平方米

        得 房 率:70%

        竣工時間:2015-06-01

        電梯數量:3客1貨

        停 車 位:地上車位38個,625個

        停車費:500/800(固定)元/月

        物業公司:上海萬科物業管理公司。

        萬科時一區有368套辦公樓,部分為公司產權自用,大部分業主對外出租,業主的掛牌出租價格有所回落,由去年單價4-4.5元回落至3.3-3.8元,精裝帶家具朝南掛牌單價4-4.2元。由大環境及市場供求關系等原因造成短暫的租金回調,隨著周邊商業配套逐漸成熟,預計明年后年租金價格將重拾升勢。

        附目前優質在租房源推薦表:

        物業名稱樓層面積單價月租
        時一區6F64.434.088000
        時一區1F68.634.269000
        時一區2F69.54.269005
        時一區3F69.563.687800
        時一區2F1082.89198
        時一區6F111.873.812930
        時一區1F121.843.512971
        時一區8F122.483.513039
        時一區6F122.483.513039
        時一區6F123.73311290
        時一區2F123.79415061
        時一區6F125.393.513349
        時一區3F125.893.513402
        時一區2F1273.1212000
        時一區6F127.723.513597
        時一區8F141.643.816371
        時一區9F141.84.218115
        時一區3F150418250
        時一區3F150.39418297
        時一區3F151.18418394
        時一區3F212.13425809
        時一區3F220426767
        時一區8F231.47428162
        時一區1F307.534.239287
        時一區3F348.71442426
        時一區6F365.65444487

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